「費用が安いから依頼したけど、仕上がりが雑で結局やり直しになった…」「工期が遅延して、次の入居者様を逃してしまった…」
原状回復工事の業者選びで失敗すると、金銭的な損失だけでなく、大切な物件の価値を損ない、賃貸経営に大きなダメージを与えます。オーナー様が安心して依頼できる業者を見つけるために、以下の3つのポイントを必ずチェックしてください。
失敗しないための3つのチェックポイント
見積もりの透明性
「一式」と書かれただけの曖昧な見積もりには注意が必要です。どのような作業に、どれだけの費用がかかるのかが明確に記載されている業者を選びましょう。具体的な内訳が提示されることで、適正な価格かどうかを判断でき、後から追加費用を請求されるリスクを減らせます。
ワンストップサービスの有無
原状回復工事と空室クリーニングは、どちらも次の入居者様を迎えるために不可欠な作業です。これらの工程を別々の業者に依頼すると、手配の手間や打ち合わせ回数が増えるだけでなく、工期も長期化しがちです。工事から空室クリーニング、そしてエアコンクリーニングまでを一貫して請け負う業者に依頼すれば、業務が劇的に効率化され、空室期間の短縮に繋がります。
豊富な実績と信頼性
その業者が、品川区、大田区、世田谷区、川崎市など、あなたの物件があるエリアで豊富な施工実績を持っているかどうかも重要な判断基準です。実績が多い業者は、その地域の物件特性や入居者様のニーズを熟知しているため、より質の高い工事を期待できます。また、過去の成功事例やお客様の声を確認することで、信頼できる業者かどうかを見極められます。
まとめ
原状回復工事の業者選びは、賃貸経営の成功を左右する重要な決断です。オーナー様は、ただ安い業者を選ぶのではなく、見積もりの透明性、ワンストップサービス、そして豊富な実績を持つ株式会社イージスホームクリアのような業者を選ぶことで、無用なトラブルを避け、物件の資産価値を守ることができます。
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