東京、神奈川、千葉、埼玉といった一都三県は、賃貸需要が活発な一方で、常に新しい物件が供給され続けている激戦区です。特に、品川区、大田区、世田谷区、川崎市といった人気エリアでは、少しの空室期間が大きな機会損失となります。このような地域で賃貸経営を成功させるには、他物件との差別化と、何よりもスピードが重要になります。
退去から次の入居者様が決まるまでの期間が長引けば、その間に競合物件に客付けのチャンスを奪われてしまいます。賃貸市場は常に動いており、良い物件を見つけた入居希望者は、工事完了を待ってくれません。
スピードがもたらす2つの大きなメリット
家賃収入の機会損失を最小化する
例えば、月額30万円の家賃の物件を所有しているとします。原状回復工事の遅延で1週間空室期間が延びるだけで、約7.5万円の家賃収入を失います。もしこれが年間数回発生すれば、数十万円規模の損失に繋がります。私たちは、お客様の物件がある場所へ迅速に駆けつけ、退去立会いから原状回復工事、空室クリーニングまで一貫して対応することで、空室期間を最小限に抑えます。
物件の魅力を最大限に保つ
退去から次の入居者様が決まるまでの期間が長いと、物件の魅力が半減してしまうリスクがあります。内見希望者からの「この物件、ずっと空室だね」という印象は、入居意欲を大きく削ぎます。スピーディーな原状回復工事は、常に物件を最高の状態に保ち、内見時の印象を良くします。
解決策：ワンストップサービスでスピードを追求
株式会社イージスホームクリアは、一都三県の不動産管理会社様、オーナー様のパートナーとして、スピードと品質にこだわったサービスを提供しています。退去立会代行から始まり、必要なリペア、クロス張替、そしてプロによる空室クリーニング、エアコンクリーニングまで、すべての工程を自社で一貫して行うことで、無駄な工程や業者間の調整時間をなくし、迅速な物件の引き渡しを可能にしています。これにより、品川区、大田区、世田谷区、川崎市といったエリアの賃貸経営を加速させ、収益の最大化に貢献します。
まとめ
賃貸経営の成功には、スピードが不可欠です。原状回復工事のプロである株式会社イージスホームクリアに任せていただくことで、空室期間を最短にし、大切な物件の収益性を高めます。
【品川区・大田区・世田谷区・川崎市の物件に特化】専門家による原状回復コンサルティング
競争の激しいエリアで賃貸経営を成功させるには、物件の魅力向上が不可欠です。株式会社イージスホームクリアは、品川区、大田区、世田谷区、川崎市の地域特性を熟知したプロフェッショナル集団です。エリアの入居者ニーズに合わせた原状回復工事をご提案し、空室対策の成功をサポートします。
